ניהול תכנון - תמ"א 38/1

יש לכם פרויקט תמ"א 38 ביד, חתימות של הדיירים, סקיצות וחלום על בניין שייבנה ויניב לכם רווחים. התחייבתם ללוחות זמנים ואתם רוצים לצאת לדרך לקראת קבלת היתר הבנייה. ככל שהדבר תלוי בכם תרצו לצלוח את שלב התכנון במינימום זמן ומקסימום יעילות ותועלת להמשך הפרויקט. 

ומול זאת, ידוע כי תהליך קבלת היתר בנייה בארץ יכול להמשך זמן רב מדי. פרויקטים רבים סובלים משלב תכנון מסורבל שמתמשך ומתמשך, מיועצים עמוסים, ומהררי בירוקרטיה וחוסר התקדמות מול פקידים לא נלהבים. היתרי בנייה רבים מתקבלים לאחר אין ספור רג'קטים, חזרות לשולחן השרטוט ופספוסים של דרישות קטנות. 

בנוסף, פרויקט תמ"א 38/1 בו מבוצעת בנייה חדשה על  גבי בנייה קיימת, מחייב התייחסות מיוחדת בשלב התכנון לטובת הביצוע. נושאים כגון העתקת תשתיות, התייחסות לעצים, שיטות ביצוע המתאימות לאופי המגרש וכו', מחייבים ניהו

ל תכנון אשר מכיר את שלב הביצוע לפרטיו – ובסוג פרויקטים זה. 

 

מה אתם צריכים בכדי לעמוד באתגר בהצלחה? 

אתם זקוקים למנהל תכנון מקצועי ומנוסה, בעל ניסיון רב שיתנהל באופן אסרטיבי מול היועצים והרשויות. אתם זקוקים לדמות שתדע לדחוף קדימה ולא תוותר, לצוות ניהול תכנון עם ראייה רחבה וניסיון והבנה גם בביצוע. אתם זקוקים למערכת סדורה ומתודת עבודה מוכחת עם מערכות לשימור מסמכים וידע. 

אתם זקוקים לא. רוזנבוים! ניהול תכנון בפרויקטי תמ"א 38 זו המומחיות שלנו. 

חברת א. רוזנבוים, בעלת ניסיון של שנים רבות בתחום ניהול התכנון עם רקורד מוכח בהוצאה של  למעלה מ 15 היתרי בנייה באזור המרכז ובאזורים נוספים בארץ. בנוסף, יש לחברה ניסיון מוכח בפיקוח וניהול בביצוע ובמסירה של למעלה מ 200,000 מ"ר בבנייה פרטית, מסחרית וציבורית.

צוות ניהול התכנון המנוסה שלנו מעניק לכם שקט נפשי, ידע, אסרטיביות, סדר וארגון. אנחנו נוביל אתכם להצלחה, עד לקבלת היתר הבנייה ואף מעבר לכך.  

 

שיטת העבודה הייחודית שלנו: 

בניהול תכנון בפרויקט תמ"א 38 אנחנו נותנים לכם בדיוק את מה שאתם זקוקים לו – ניהול סדור ואסרטיבי, דחיפה קדימה תוך ירידה לפרטים הקטנים ביותר. אנחנו נחסוך לכם זמן רב וכסף על ידי: 

• תיאום בין המתכננים השונים וניהול ישיבות היועצים

• בקרה על התכנון ועל ההיגיון הביצועי בו 

• מעקב אחר לוחות זמנים ופעולה אסרטיבית לקבלת התוצרים מהמתכננים

• תיעוד התהליך, הפצת דוחות סטטוס ושימור המידע

• קשר אסרטיבי מול הרשויות – אנחנו מגיעים עד למשרדי הפקידים והמנהלים   

• בקרה תקציבית לרבות אישור חשבונות המתכננים 

 

איך זה עובד בפועל?  

בחירה בנו לניהול התכנון בפרויקט שלכם מעמידה לרשותכם ולרשות הפרויקט מנהלת תכנון מנוסה המגובה בצוות ניהול התכנון שלנו. אנחנו נפעל לפעולה חלקה ומסונכרנת של כלל גורמי התכנון, נעבוד מולכם באופן יומיומי ונהיה מעורבים בכל פרט. העבודה בא.רוזנבוים מתנהלת על פי מתודה סדורה, בצמוד ללוחות הזמנים ובאמצעים ממוחשבים הכוללים תוכנות לניהול פרויקטים וגיבוי קבצים. יש לנו ניסיון בעבודה עם ממשקי שיתוף קבצים שונים (רמדור, אקספונט וכד') ומעבר לניהול התכנון אנו נדע גם להכין את תיק המכרז ולנהל את מכרז הקבלנים באופן יעיל וממוחשב (בממשק רמדור).

יד ביד נלך איתכם בשביל המוביל מסקיצות ראשוניות, דרך היתר הבנייה ועד לתחילת הביצוע. 

 

א. רוזנבוים – חוסכים לכם כסף ומייצרים לכם הצלחה!

• עבודה מבוקרת וצמודה מול לוחות הזמנים של הפרויקט – זמן זה כסף!

• שליטה בלתי מתפשרת בתקציב הפרויקט ובדיקה קפדנית של חשבונות המתכננים.

• בקרת התכנון, צפי לבעיות והצעת חלופות ופתרונות.

• יחסי אנוש מעולים מול כל הגורמים.

• ירידה לפרטים הקטנים - שליטה בפרטי הפרטים של התכנון.

• אמינות ושקיפות המידע – ארגון המידע והדיווח על כל שלב בפרויקט שקוף וזמין לכם בכל רגע נתון, בזכות המערכות הטכנולוגיות שלנו. 

• עושים הכול להצלחה - לויאליות בלתי מתפשרת לפרויקט ולכם. 

 

קבלו המלצה! 

נמצאים לפני תהליך תכנון בפרויקט תמ"א 38/1 או תמ"א 38/2? פנו אלינו עוד היום! 

יש לנו יכולת לסייע לכם ולחסוך לכם הרבה כסף. 

לפרטים התקשרו אלינו או השאירו פרטים בטופס ונשמח לחזור אליכם. 

 

קרא עוד
בין לקוחותינו
סינקו
AP
פימה שינויים
כוכב הנגב
כרם בית יוסף
ווסרשטיין גרופ
מורפוזיס
לקוחות ממליצים

אלי עזורי - נקרה ניהול ופיתוח בע"מ

stars
"אני ממליץ על חברת א. רוזנבוים לשירותי ניהול ופיקוח בבנייה. החברה סיפקה לנו שירותי ניהול ופיקוח בפרויקט בצפון תל אביב ברחוב שלונסקי 33. מתחילת הביצוע ועד למסירה. חברת א. רוזנבוים ידעה לתת מענה מקצועי ולהתגבר על אתגרי הפרויקט שהיו רבים, הן ב ... תחומים ההנדסיים והן מול הלקוחות והדיירים. בנוסף לליווי ההנדסי, השירות שקיבלנו מהחברה כלל גם את אישור חשבונות הקבלן והחשבונות החריגים, דבר שנעשה בדייקנות רבה ובאופן האמין ביותר.אשמח להמליץ על החברה ועל אלעד רוזנבוים כאיש מקצוע לכל המעוניין." 

איתי היימליך - דהרי בנייה בע"מ

stars
"חברת א. רוזנבוים סיפקה עבורנו שירותי פיקוח בבנייה בשני פרויקטים של בנייני מגורים ברחובות מתחילת הבנייה ועד למסירת המבנה. החברה סיפקה את השירותים בצורה מקצועית, אכפתית ואדיבה היחס האישי של אלעד, מנכ"ל החברה, כלל ירידה לפרטים, אחריות ומעורבו ... ת.  בנוסף, העבודה המקצועית של א. רוזנבוים, באה לידי ביטוי בדוחות הפיקוח המופקים באמצעות תוכנה ייעודית לפיקוח, באופן המאפשר הכללה של תוכניות, צילומים ולוח זמנים בתוך הדוח. אופן עבודה זה מאפשר ניהול יעיל ומדויק של המשימות הקשורות בבנייה ובפיקוח. העבודה של צוות החברה ובראשו אלעד, עם בעלי המקצוע באתר היה מקצועי וענייני, תוך יחס נעים ומכבד בלי להתפשר על מקצועיות ועבודה נכונה, מה שתרם לשיתוף הפעולה בין הפיקוח לביצוע." ב"ה שני הפרויקטים הושלמו בלוחות הזמנים שנקבעו מראש ואני בטוח שאחזור להשתמש בשירותי החברה גם בעתיד ולהמליץ עליה לכל המתעניין.  

רונן שחטר - מנהל מתנס רמת ורבור פ"ת

stars
"אני ממליץ על חברת א. רוזנבוים פיקוח וניהול פרויקטים, לעבודות ניהול ופיקוח בפרויקטים של בנייה וגמר. החברה ביצעה בעבורנו עבודת ניהול ופיקוח בשיפוץ מתנ"ס רמת ורבר. העבודות אותן ביצעה החברה כללו את תיאום התכנון, עריכת כתבי כמויות, ביצוע וניהול ... מכרז הקבלנים, בקרת תקציב, עריכה ואישור החשבונות ופיקוח על הביצוע בפועל. חברת א. רוזנבוים ביצעה את העבודה ביעילות, על פי תכנון ולוחות הזמנים המוגדרים בצורה נעימה ומקצועית. במהלך הבנייה, הליווי מצד החברה היה יומיומי ומקצועי, והורגשה לכל אורך התקופה מעורבות עמוקה שהביאה לביצוע האיכותי של הפרויקט. אנו נשמח לעבוד בהמשך עם החברה ולהמליץ עליה, גם באופן טלפוני."  
הטיפים שלנו

ייצוג ופיקוח דיירים - הטיפ השני שלנו

דרשו לקבל שרטוט עקרוני הכולל מידות כחלק מההסכם שלכם עם היזם. את השרטוט הזה תוכלו להשוות בהמשך לתוכניות ההגשה להיתר הבנייה ולדירה שתקבלו בפועל.

רוצה לקבל ייעוץ מקצועי ולמצוא את הדרך הנכונה והטובה ביותר לבצע את הפרויקט? אנחנו כאן.
צריך ייעוץ?
חייגו עכשיו
חייגו עכשיו
077-9707479

רוצה לקבל ייעוץ מקצועי ולמצוא את הדרך הנכונה והטובה ביותר לבצע את הפרויקט? אנחנו כאן

פה משאירים פרטים
ואנחנו כבר חוזרים...