ניהול תכנון - מבנים לשימור
תכנון וביצוע פרויקט בנייה בבניין המוגדר לשימור הוא אתגר מיוחד. אופי הפרויקט ודרישות הרשות מכתיבים צורת עבודה שונה, כזו המחייבת היכרות עם הנושא ועם הקשיים הכרוכים בו.
הוצאה לפעול של פרויקט שימור מחייבת יועצים מיוחדים – לרבות אדריכלי שימור ומהנדסים המתמחים בתליית מבנים וחזיתות. בפרויקט מסוג זה נדרש יחס קפדני לדרישות הרשות והפיקוח העירוני ולמחלקות השימור בעיריות. ביצוע שימור מחייב לעיתים תיעוד קפדני של העבודות ופיקוח צמוד על עבודות הקבלן. מעל לכל, פרויקט שימור מחייב מנהל פרויקט מנוסה ביותר שמכיר היטב את כל מערך הדרישות, שכן תקלות בנושאי השימור עלולות לעלות לכם בעיכובים ובכסף רב. החל מעיכובים במתן היתרי הבנייה, עצירות עבודה בזמן הביצוע ועד מניעת אכלוס הבניין.
נכנסתם לפרויקט בבניין המוגדר לשימור? אתם חייבים אותנו איתכם
• יש לנו צוות מחויב ואכפתי, בעל ניסיון רב בהתמודדות עם אתגרי השימור
• אופן העבודה המסודר שלנו יאפשר לכם ראש שקט – העבודה והפגישות יזכו לתיעוד מעולה ויהיו זמנים כשתצטרכו אותם
• איתור וצפי של בעיות עוד לפני שהן נוצרו
• היכרות מעמיקה עם מגוון הפתרונות הקיימים לבעיות אופייניות בפרויקטים מסוג זה
• מציאת פתרונות יצירתיים וגמישות מחשבה, בבעיות ותקלות הצצות תוך כדי תנועה
• מעורבות ושותפות לדרך – ירידה לפרטים הקטנים מול כל הגורמים הרלוונטיים
ניהול תכנון בפרויקט בבניין לשימור – תנו לנו להצליח בשבילכם!
חברת א. רוזנבוים, בעלת ניסיון של שנים רבות בתחום ניהול התכנון עם רקורד מוכח של למעלה מ 50,0000 מ"ר בהיתרי בנייה באזור המרכז ובאזורים נוספים בארץ. בנוסף, יש לחברה ניסיון מוכח בפיקוח וניהול בביצוע ובמסירה של למעלה מ 200,000 מ"ר בבנייה פרטית, מסחרית וציבורית.
צוות ניהול התכנון המנוסה שלנו מעניק לכם שקט נפשי, ידע, אסרטיביות, סדר וארגון. אנחנו נוביל אתכם להצלחה, עד לקבלת היתר הבנייה ואף מעבר לכך.
שיטת העבודה הייחודית שלנו:
בניהול תכנון בפרויקט המתוכנן בבניין לשימור אנחנו נותנים לכם בדיוק את מה שאתם זקוקים לו – ניהול סדור ואסרטיבי, דחיפה קדימה תוך ירידה לפרטים הקטנים ביותר. אנחנו נחסוך לכם זמן רב וכסף על ידי:
• תיאום בין המתכננים השונים וניהול ישיבות היועצים
• קשר רציף עם הגורמים הרלוונטיים בעירייה ובמחלקת השימור
• בקרה על התכנון ועל ההגיון הביצועי בו
• מעקב אחר לוחות זמנים ופעולה אסרטיבית לקבלת התוצרים מהמתכננים
• תיעוד התהליך, הפצת דוחות סטטוס ושימור המידע
• קשר אסרטיבי מול הרשויות – אנחנו מגיעים עד למשרדי הפקידים והמנהלים
• בקרה תקציבית לרבות אישור חשבונות המתכננים
איך זה עובד בפועל?
בחירה בנו לניהול התכנון בפרויקט שלכם מעמידה לרשותכם ולרשות הפרויקט מנהלת תכנון מנוסה המגובה בצוות ניהול התכנון שלנו. אנחנו נביא לפעולה חלקה ומסונכרנת של כלל גורמי התכנון, נעבוד מולכם באופן יומיומי ונהיה מעורבים בכל פרט. העבודה בא.רוזנבוים מתנהלת על פי מתודה סדורה, בצמוד ללוחות הזמנים ובאמצעים ממוחשבים הכוללים תוכנות לניהול פרויקטים וגיבוי קבצים. יש לנו ניסיון בעבודה עם ממשקי שיתוף קבצים שונים (רמדור, אקספונט וכד') ומעבר לניהול התכנון אנו נדע גם להכין את תיק המכרז ולנהל את מכרז הקבלנים באופן יעיל וממוחשב (בממשק רמדור).
יד ביד נלך איתכם בשביל המוביל מסקיצות ראשוניות, דרך היתר הבנייה ועד לתחילת הביצוע.
א. רוזנבוים – חוסכים לכם כסף ומייצרים לכם הצלחה!
• עבודה מבוקרת וצמודה מול לוחות הזמנים של הפרויקט – זמן זה כסף!
• שליטה בלתי מתפשרת בתקציב הפרויקט ובדיקה קפדנית של חשבונות המתכננים.
• בקרת התכנון, צפי לבעיות והצעת חלופות ופתרונות.
• יחסי אנוש מעולים מול כל הגורמים.
• ירידה לפרטים הקטנים - שליטה בפרטי הפרטים של התכנון.
• אמינות ושקיפות המידע – ארגון המידע והדיווח על כל שלב בפרויקט שקוף וזמין לכם בכל רגע נתון, בזכות המערכות הטכנולוגיות שלנו.
• עושים הכל להצלחה - לויאליות בלתי מתפשרת לפרויקט ולכם.
קבלו המלצה!
נמצאים לפני תהליך תכנון בפרויקט תמ"א 38-1 או תמ"א 38-2? פנו אלינו עוד היום!
יש לנו יכולת לסייע לכם ולחסוך לכם הרבה כסף.
לפרטים התקשרו אלינו או השאירו פרטים בטופס ונשמח לחזור אליכם.